[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Банковское кредитование » Ипотека » Частично досрочное погашение ипотеки в Сбербанке России (Нюанс погашения части ипотеки)
Частично досрочное погашение ипотеки в Сбербанке России
Joker056Дата: Среда, 29.10.2014, 09:43 | Сообщение # 1
Группа: Удаленные





Здравствуйте! 
Взята ипотека в Сбербанке. 
Выплачена пока ещё десятая часть суммы долга. То есть находимся в самом начале ипотеки. 
На ипотечной книжке поднакопилась энная сумма, позволяющая покрыть несколько платежей разом, и таким образом уменьшить сумму ежемесячных платежей. 

Вот примерно так выглядит график платежей: 

график 

Но остался непрояснённым вопрос (ипотечный менеджер ответил на него невнятно). 
На графике видно, что каждый платёж состоит из двух частей - проценты и тело кредита. Причём в начале проценты составляют львиную долю платежа. 

Так вот, вопрос. Если сейчас внести досрочно часть долга, то будет ли польза от этого? 
Не уйдёт ли львиная доля досрочного погашения на выплату процентов и только мизерная часть на погашение тела? Тогда выгоднее погашать где-то ближе к концу кредита... 

Или всё не так плохо. И в Сбербанке при досрочном погашении гасится только тело кредита? И следом уменьшается количество выплат по процентам?
 
Форум » Банковское кредитование » Ипотека » Частично досрочное погашение ипотеки в Сбербанке России (Нюанс погашения части ипотеки)
Страница 1 из 11
Поиск: