Как получить ипотеку при гражданском браке - статья - ДоброКредит $AJAX_JS$

Как получить ипотеку при гражданском браке

Размещено 20.04.2014 в 18:43
  В настоящее время гражданский брак является распространённым явлением среди молодежи. Социологами были проведены исследования, которые показали, что более 20 % молодежи живут вместе, не зарегистрировав свои отношения официально. Нередко бывает так, что молодые люди, живущие гражданским браком, пытаются приобрести жилье по ипотечному кредитованию, при этом ипотеку они хотят оформить на обоих супругов, хоть их брак и неофициальный.
Отношение банков к гражданским бракам
  Сравнительно недавно банки сотрудничали только с семьями, которые официально состоят в браке. В этом случае все знали свои права и обязанности по ипотечному кредиту и гарантированно их выполняли. Таким образом, банки не выдавали ипотечные кредиты тем, людям которые не имели родственных связей официально. В России гражданский брак как таковой не существует, поэтому отношения таких пар, желающих приобрести жилье совместно, не регламентируются.
  Спустя время банками были пересмотрены данные ограничения на ипотечное кредитование людей, состоящих в гражданском браке. Это было связано с тем, что гражданские семьи стали часто обращаться в банки для вступления в ипотечную программу, а также банки стали больше доверять таким семьям. Так вскорости появились программы ипотечного кредитования, в которые могли вступить люди, не имеющие родственных отношений. Таким образом, ипотека для гражданских браков была разрешена.
  В настоящее время есть несколько программ, которые дают возможность брать ипотечный кредит, где может участвовать вплоть до четырех созаемщиков, при этом учитываются их совместный доход. За счет этого многие молодые пары, живущие в гражданском браке, смоги приобрести жилье по ипотечной программе.
Оформление ипотеки при гражданском браке
  При оформлении ипотеки в случае гражданского брака один человек выступает заемщиком, другой созаемщиком. Они оба должны предоставить в банк нужные для получения кредита документы, одним из таких документов является справка о доходах.  За счет совместного дохода супругов сумма кредита может быть увеличена банком. В  этом случае, когда супруги приобретают вместе жилье они могут оформить недвижимость в долевом виде. При этом банк при одобрении или отказе кредита не будет  основываться на то, есть ли родственные связи между созаемщиками или нет.
Нюансы ипотечного кредита при гражданском браке
  Многие считают, что ипотечное кредитование в гражданском браке - простая возможность приобрести жилье. Но ведь если посмотреть статистику законных браков, то можно увидеть, как много их распалось. Поэтому гражданские браки также вызывают опасения, никто не знает, насколько они долговечны. И что делать с ипотечным кредитом, в случае разрыва людей, живущих гражданским браком.
  В случае распада гражданского брака законно поделить имущество, нажитое в браке нельзя.  При официальном браке недвижимость можно оформлять  как общую долевую собственность, так и общую совместную собственность. Если же брак гражданский, то недвижимость оформляется только как общая долевая собственность.
  Чтобы расставить все точки над  «и», гражданским супругам стоит заранее обсудить детали раздела имущества, а также и детали погашения ипотечного кредита. В случае, когда между расстающимися людьми произошел конфликт, а у них совместная долевая собственность, то приходится решать  возникшие споры с помощью суда.
  Если сравнить ипотечный кредит в гражданском браке и ипотечный кредит в законном браке, то конечно же во втором случае люди находится в более выгодных условиях. Людям, живущим гражданским браком следует с особой тщательностью подойти к решению вопроса об ипотечном кредитовании, и только потом подавать в банк заявку на кредит.
Ипотечный кредит | Добавил Гость | Дата: 20.04.2014

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи

Всего комментариев: 0