Цена страхования при ипотечном кредите. - статья - ДоброКредит $AJAX_JS$

Цена страхования при ипотечном кредите.

Размещено 21.11.2013 в 19:12
Выдавая ипотечные кредиты, банк не имеет права заставить страховаться. Но для безопасности заемщика лучше прибегнуть к страхованию, иначе придется оплачивать кредит с высокой процентной ставкой. 

В поправках, которые приняты к постановлению «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями» сказано, обязательным остается страхование залога, другие виды страховок банк не может требовать с заемщика. 

Но в этом случае банки несут денежные убытки, следовательно, для восполнения убытков, банки выдают ипотечные кредиты с повышенной процентной ставкой. В целом процентные ставки по кредиту увеличиваются на 3–3,5%.

Страхование при ипотечном кредите включает в себя страховку: титула, т.е. риска утраты прав собственности на жилье; страхование жизни заемщика; страхование залога. Это покажется дорогостоящим вариантом, но на самом деле выйдет намного дешевле. 

Если вы, отказываетесь от страхования, процентная ставка фиксируется   и выплачивается на протяжении срока кредитования. Ежемесячные выплаты со страховкой, постепенно уменьшаются в зависимости от остатка долга. 

Цена страхования складывается из следующих факторов: условия страхования, возраст заемщика, здоровье заемщика, сумма самого кредита, состояние ипотечной недвижимости. Например, ели вы берете в ипотеку  новую квартиру в новостройке, то банк не требует страхование титула. 

Комплексное ипотечное страхование приблизительно составит 1–1,5 % годовых от остатка суммы по кредиту. Если разбить ипотечное страхование по подразделениям, то получится, что страховка титула составит приблизительно 0,3 % в год, страховка жизни и здоровья заемщика 0,4%, страховка залога 0,2% в год. Например, если заемщик получил ипотечный кредит в сумме 2 миллиона рублей, комплексное страхование выйдет, примерно 20 тысяч рублей в год. В будущем страховые платежи будут уменьшены, в связи уменьшения долга по кредиту. 

Ипотечный кредит | Добавил Гость | Дата: 21.11.2013

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи

Всего комментариев: 0